| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 有限会社ニライ・カナイ研究所 |
| 代表者名 | 照屋 学 |
| 所在地 | 〒184-0003 東京都小金井市緑町1-2-34 |
| 設立年月日 | 1998年（平成10年）12月 |
| 事業内容 | まちづくりコンサルティング AI導入コンサルティング |
| 連絡先 | TEL：090-3875-3703 Email：teruya@kanai-n.com |
弊社の歩みと実績
① 組織コンサル期：キャリアの原点（1990〜1998年）
ランドブレイン株式会社に在籍
実績： 愛知県岡崎市や東京都文京区など、全国各地の自治体における「都市計画マスタープラン」や「景観・防災計画」の策定調査に幅広く従事 。コンサルタントとしての強固な基礎を築く
② 独立・沖縄まちづくり（1999〜2006年）
独立し、沖縄を舞台にした地域活性化・土地利用計画に注力
実績： 与那城町（現うるま市）の総合計画や、キャンプ瑞慶覧（米軍基地）返還地区の跡地利用統一案策定・合意形成支援など、地域の未来を左右する大規模な計画を主導
③ 大手コンサル（オリエンタルコンサルタンツ）下請け期（2007〜2008年）
再び組織に身を置き、都市部の活性化に携わる
実績： 千葉市や足立区の地域活性化調査、高規格堤防事業化検討業務などを担当し、その功績から「優良業務表彰（事務所長表彰）」を受賞
④ 独立・東日本大震災復興支援（2009〜2018年）
再度独立し、日本の地方再生や災害復興に尽力
実績： 東日本大震災の被災地である宮城県石巻市の復興事業支援業務に約4年間継続して従事（予算調整や住民説明会対応 など）また、沖縄の大規模基地返還跡地利用計画提案コンペにて最優秀賞を獲得
⑤ 現場体験・土地活用の自己実践フェーズ（2019〜2025年）
「計画する側」と「使う側」の視点を一致させるための大いなる挑戦と実践の期間
実績：自ら「ニライ合同会社」を設立し、賃貸マンション「ニライレジデンス」の企画から融資・竣工（2025年2月）
全8戸フル満室稼働までを完全コーディネートし、土地活用の知見を自己実践する
⑥ 有限会社ニライカナイ研究所の再始動・AI活用支援（2023年〜現在）
35年の都市計画経験に、自ら実践した不動産ノウハウ、そして最新の「生成AI活用支援」を掛け合わせ、会社を本格再始動
実績： 培った人脈をもとに、沖縄の中部土地・戸建て売却支援を行い、査定上限を2,200万円超上回る1億1,000万円での成約地方の担い手不足解消のため生成AIに着目し、沖縄中部法人会や北那覇法人会、東京の武蔵野法人会などで初心者向けの体験型AIセミナーを展開中
代表者ご挨拶：私の原点、そして2つの故郷への想い
皆さん、こんにちは。有限会社ニライ・カナイ研究所の照屋学です 。
私は琉球大学で建設工学の修士号を取得後、約30年間にわたり都市計画コンサルタントとして、故郷である沖縄をはじめ全国各地のまちづくりに携わってまいりました 。同時に、私の生活とビジネスを30年以上にわたって支え、育ててくれたのが、現在の拠点である東京・小金井市をはじめとする武蔵野地域です 。
この愛着ある2つの地域の未来を語り、計画を検討し、合意形成を積み重ねる日々は、私の人生そのものでした 。「どうすればこの街が、次世代にとっての誇りになれるか」──私は常にこの問いと向き合い続けてきました 。
30年の経験が教えた「ハードウェアの限界」
道路を作り、施設を建て、都市の骨組みを整える 。それはもちろん必要なことです 。しかし、どんなに立派なインフラを整えても、そこに関わる「人」の疲弊や、深刻な「担い手不足」という根本的な課題を解決しきれない現実を、私は目の当たりにしてきました 。
産業の停滞、若者の流出、そして現場に残された方々の過剰な業務負担 。「ハードウェア（街の形）」を変えるだけでは、地域の真の活力は取り戻せない 。その強い葛藤を抱えながら、私は地域創生の新たな突破口を模索し続けてきました 。
AIという名の、新技術との出会い
そんな折、私は一つの大きな希望に出会いました。それが「生成AI」です 。
全体を俯瞰して計画を立てる都市計画の視点から見ても、これこそが、地域の中小企業が抱える「人手不足」という最大の弱点を強みに変える救世主であると確信しました 。
「AIは決して、人の仕事を奪うものではありません。」
むしろ、日々の雑務から解放されることで、人にしかできない「付加価値のある創造的な仕事」を取り戻し、生産性を飛躍的に高めるためのツールなのです 。
「ニライ・カナイ」の社名に込めた願い
私たちの社名「ニライ・カナイ」は、遥か彼方の海の向こうから豊穣（豊かな実り）がもたらされるという、沖縄に伝わる理想郷の伝説に由来しています 。
古の人々が海からの恵みを待ったように、私は現代の技術である「AI」という恵みを、沖縄、そして武蔵野地域の企業の皆様へ、そして社員の皆様お一人おひとりへ直接お届けしたいと考えています 。
当ブログの運営目的
当ブログは、地域の未来を担う中小企業の皆様へ向けて、次の2つの目的を持って運営しています。
1. 【誰にでもわかりやすく】生成AIを身近な道具に
「生成AIに興味はあるけれど、難しそうで何から始めればいいかわからない」という方のためのブログです 。
ITの専門用語はなるべく使わず 、パソコンや機械が苦手な方でも今日から実践できる、“すぐに役立つ” 活用ノウハウを噛み砕いてお届けします 。
生成AI初心者の方々が、日々の業務の「困った」を解決するヒントを提供し、御社のお役に立つことが私たちの第一の目的です。
2. 【企業の未来を変える】生成AI研修の必要性を伝える
深刻な人手不足に悩む中小企業にとって、生成AIは「人の仕事を奪うもの」ではなく、日々の雑務から社員を解放し、企業の生産性を飛躍的に高める「ツール」です 。
当ブログでは、私たちが提供する「企業向けAI研修」の具体的なメリットや、なぜ今、組織全体でAIを学ぶ必要があるのかという実例・重要性を発信します。一過性のブームではなく、経営基盤を強くするための組織づくりのステップをわかりやすくお伝えします 。